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青岛气象回应“青岛发布误发预警”:大敌当前严肃一点

    青岛气象回应“青岛发布就误发预警致歉”:大敌当前共同做好预警服务

    

      据中国之声报道:台风“利奇马”来势汹汹,引起了沿海各省市的高度关注,8月8日晚上,青岛市人民政府新闻办公室“青岛发布”头条号,转载了一篇当地媒体关于台风预报的报道,却引发了争议。

    

      文章发布后,青岛市专业气象台官方微博“青岛气象”公开发文指责“青岛发布”头条号违规发布台风预警。对此,“青岛发布”9日公开致歉,称未能准确区分“台风路径预测”和“台风预警”的差别。

    

      “青岛发布”头条号违规发布台风预警引热议

    

    

    

      截止到9日下午,青岛新闻网8日刊发的这篇题为《台风真来了!“利奇马”预计周六影响青岛或带来特大暴雨》的稿件仍能在网上看到,引发争议的就是该稿件的第一句话:“据青岛市气象台发布台风预警”;青岛市人民政府新闻办公室“青岛发布”头条号随后原文转载了这篇报道,8日晚上,青岛市专业气象台官方微博“青岛气象”公开发文指责“青岛发布”头条号,认为对方违规发布台风预警,并指出青岛气象目前发布的只有“台风路径预测”,并未发布“台风预警”。认为“青岛发布”作为政府官方信息发布渠道,在传播气象信息时更改“青岛气象”的预报,并强调“如果发布台风预警,市里将启动应急预案,包括防汛、安置等,是非常严肃的事情”。

    

    

    

      “青岛气象”在8日晚上删除了该微博。但该微博发布后,迅速引发网友热议,微博内容的相关截图也快速传播。该事件经过网络发酵后,“青岛发布”9日通过其官方微博及头条号公开致歉,表示今后将“引以为戒,加强气象等方面知识的学习了解,规范发布平台的管理,杜绝此类事件再次发生。”

    

      而该篇稿件的原创发布方,青岛新闻网的相关负责人表示,采写该篇稿件的是一名见习记者,将对其按照新闻采访相关管理规定进行处理。

    

      “预测”“预警”一字之差,严重情况触犯法律

    

    

    

      据了解,虽然“预测”和“预警”只有一字之差,但在公众气象预报和灾害性天气警报上却有着天壤之别的含义,用错地方,严重的甚至会触犯法律。《中华人民共和国气象法》第二十二条规定,国家对公众气象预报和灾害性天气警报实行统一发布制度。各级气象主管机构所属的气象台站应当按照职责向社会发布公众气象预报和灾害性天气警报,并根据天气变化情况及时补充或者订正。其他任何组织或者个人不得向社会发布公众气象预报和灾害性天气警报。第二十五条规定,广播、电视、报纸、电信等媒体向社会传播气象预报和灾害性天气警报,必须使用气象主管机构所属的气象台站提供的适时气象信息,并标明发布时间和气象台站的名称;第三十八条规定,非法向社会发布公众气象预报、灾害性天气警报的;广播、电视、报纸、电信等媒体向社会传播公众气象预报、灾害性天气警报,不使用气象主管机构所属的气象台站提供的适时气象信息的;由有关气象主管机构按照权限责令改正,给予警告,可以并处五万元以下的罚款。

    

      青岛市气象局办公室相关负责人接受记者电话采访时表示,台风即将影响青岛,希望大家把关注点放到防灾减灾方面:“咱们都知道,这样的事炒作起来其实并不好。本身就是他们把预报信息写成预警,也许是笔误。我们也是加强沟通吧,做好科普宣传。这个事淡化处理为好,我们还是想共同做好预警服务,现在大敌当前,台风就要来了,还是严肃一点。”

    

      台风预警信号到底是什么标准?

    

      抛开争议事件本身,台风预警信号到底是什么标准,也是很多网友心中的疑问。青岛市气象台首席预报员姜敦双给出了详细的解答:

    

    

    

      姜敦双:“台风预警信号分为四级,蓝色、黄色、橙色跟红色,这四种预警信号都有各自的(发布)标准,像台风蓝色预警信号,标准是24小时内,可能或者已经受到热带气旋影响,沿海或者陆地平均风力达6级以上,或者阵风8级以上并可能持续;台风黄色预警信号标准是24小时内,可能或者已经受到热带气旋影响,沿海或者陆地平均风力达8级以上,或者阵风10级以上并可能持续;台风橙色预警信号标准是,12小时内可能或者已经受热带气旋影响,沿海或者陆地平均风力达10级以上,或者阵风12级以上并可能持续;台风红色预警信号是6小时内,可能或者已经受到热带气旋影响,沿海或者陆地平均风力达12级以上,或者阵风14级以上并可能持续。”

    

      央广记者 王伟

    

    

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共享办公押宝未来模式与盈利是关键

    

  原标题:共享办公押宝未来模式与盈利是关键

  美国第二大独角兽、共享办公鼻祖WeWork上市遭遇波折,再次将“表面风光”的共享办公行业拉回到现实中。

  乘着共享经济的东风,国内的共享办公行业在2017年前经历了一段高光时刻。进入2018年后,行业开始调整,共享办公企业进入并购重组阶段。在这期间,资金与经营问题一直笼罩在行业上空。今年初,国内几家共享办公企业相继调整管理层,陆续有玩家传出上市计划,行业似乎看到了方向。

  但随着WeWork撤回招股书延迟上市,共享办公行业再次陷入焦虑与质疑声中。业绩亏损、模式单一成为外界的关注焦点,如今“泡沫”逐渐被挤出的共享办公行业还有故事可讲吗?共享办公行业未来如何调整?移动办公能否成为趋势?

  上市潮?氪空间做好“随时上市准备”

  8月中旬,WeWork向美国证券交易委员会(SEC)提交了招股书,计划筹资10亿美元。这个消息给已平静多时的共享办公行业打了一剂兴奋剂。然而,一盆冷水很快泼下来。当地时间9月30日,WeWork发声明称,将撤回招股说明书,推迟IPO计划。

  WeWork为何要撤回招股书?10月15日,熟悉WeWork的业内人士薇薇(化名)告诉新京报记者,触发该事件的原因有多方面,首先是目前全球经济环境的问题;其次,美国一二级市场对科技股,特别是独角兽公司的支持度在下降;第三,可能是投资者对于WeWork公司模式的忧虑,包括它是不是成功的商业模式。

  有消息称,目前WeWork全球不增加新项目,中国区所有项目全部暂停,亚太区管理层也将调整。对此,薇薇说,“目前WeWork中国的会员正常办公,一些项目正常运行。不过,若与去年的发展速度相比安东尼戴维斯缺后卫_侠大资讯网,今年肯定会有所调整。”

  今年以来,不少共享办公企业都放出了上市计划。年初就有消息称,优客工场欲今年在纳斯达克上市,估值有望达30亿美元。当时优客工场表示,不予置评。但有知情人士向新京报记者金刚狼4破土重生影片_侠大资讯网表示,“(优客工场)是在准备上市的,但是时间和地点还没有明确。”

  国内另一家知名共享办公企业——氪空间的创始人兼董事长刘成城向新京报记者表示,“因为WeWork是行业扛旗玩家,如果它上市进展顺利的话,对行业可能是一件很好的事情。但目前老大哥走得不太好,优客工场应该压力不小。现在这个时候,行业讲故事的机会没有了。”

  刘成城认为,上市有两种情况,一种是企业估值确实比较高了,虽然可能还在亏损,但讲的是一个未来还能倍数增长的故事。它需要继续融资,以更广阔的未来前景做支撑,否则投资人肯定不会继续投资。“我理解WeWork和优客工场可能属于这一类情况。”

  “另外一种是比较稳健的做法,用营收利润上市,相对来讲故事的成分要少一点,当然这个营收利润未来也得增长。”刘成城表示,“如果市场特别好,我认为企业都希望用第一种方式,但在目前市场情况下,我们要做好第二种准备。”

  国庆前夕,36氪媒体业务向美国证券交易委员会提交招股说明书,那么氪空间是否有上市时间表?刘成城告诉新京报记者,“我们要做好随时可以启动上市的准备。”

  盈利难题:扩张将亏损,不扩张丢市场

  提交招股书后的短短一个半月里,业绩亏损的WeWork经历了投资者对公司估值,以及管理层生活作风的质疑。上市前,公司估值为420亿-470亿美元,然而公司巨亏现状,以及一系列负面消息,导致WeWo李思思 影视作品_侠大资讯网rk估值已在百亿美元徘徊。

  2019年上半年,WeWork收入约为15亿美元,去年同期为7.6亿美元;净亏损达9亿美元,去年同期为7.2亿美元。2019年上半年,WeWork的总支出约为29亿美元,其中租金成本超过12亿美元,去年同期为6亿美元;报告期内,WeWork的代理费用、人员管理费用等也在持续上涨。

  业内人士向新京报记者表示,WeWork前期融资时,利润情况还是不错,后来为保证融到钱,扩张速度有点过猛,导致利润锐减甚至亏损。薇薇告诉记者,“前期的扩张是行业形势所迫,如果不去扩张覆盖,那块区域就是对手的了,这也是行业玩家面临的现状。”

  互联网观察家丁道师认为,共享办公本身盈利是没有问题的,哪怕撇开“共享”这两个字,就叫办公室出租,也不难盈利。只是过去几年行业快速扩张无序发展,导致不停烧钱,没有盈利。

  共享办公企业要扩张,就要面对房租上涨、前期投入多、投资回报周期长、空置率高等问题。“最开始我们的好几个项目都是从二房东手里拿的房,其实利润空间就已经很小了。”思微共享办公创始人端木杨曾对媒体表示,临近租约到期或者是中途的时候,房东不愿意降价,甚至还会涨价,“这样的话这个账就算不过来了。”

  对租金更敏感的是共享办公的用户。“今年重新选择了办公室,但租的是写字楼,更便宜些。”共享办公用户诗诗(化名)算了一笔账,在写字楼租的一间房,平均每月比共享空间至少便宜2000元,一年就省下两万多。

  因为初创公司人员不稳定,一年前,诗诗搬到了氪空间,“我们在这里有过三个工位。刚开始是比较小的五人间,两周后我们换到七人间,又过了两周,搬到一个能容纳十个人的比较大的单间。”如今创业团队不断扩容,公司搬出了共享办公。

  “回报周期在三四年左右,市场上很多家也在做一些调整,包括我们也关了一些,关掉的肯定是回报周期比较长的。”刘成城说,“现在整个行业客户都流向低成本区域,氪空间的出租率还可以,今年算比较平稳,虽然增长不是特别明显,但也没怎么下滑”。

  共享办公应该采用什么样的盈利模式?刘成城认为,共享办公的模式看大家自己的经营能力,这个模式也没那么复杂,也不是什么高科技。所以要看经营能力和销售能力,氪空间可能在资源方面有一定的优势。

  刘成城说,“截至这个月(10月份),我们已实现盈利,明年全年利润应该过亿元。”

  巨头时代:经营和盈利能力是关键

  创办于2010年的WeWork是共享办公行业的先行者。2014年,SOHO中国董事长潘石屹在美国参观了WeWork之后,决定把共享办公概念引入中国,随后推出了SOHO3Q。此后,优客工场、氪空间等国内企业相继问世。

  进入2018年后,共享办公迎来了洗牌潮。优客工场当时就认为,行业已进入了“整合阶段”,共享办公进入“巨头”时代。此后优客工场加快了并购速度,当年完成了对洪泰创新空间、无界空间、Workingdom的并购,以及同爱特众创、方糖小镇签署并购文件。

  同一年,WeWork宣布25亿元合并裸心社,而裸心社也曾宣布收购Raise乐活办公空间;WeWork还收购了澳大利亚高端办公空间品牌Gravity七成股份,并曾洽购新加坡联合办公品牌justCo。

  此前,一位业内人士告诉新京报记者,“大家说共享办公领域泡沫很大是因为项目过多,一些缺乏运营能力的小企业难以整合资源。”

  “今年行业环境发生变化,整个行业进行策略快速转弯。我们算是比较早一点的,前面遇到了点困难,转得比较早一点。”刘成城表示,头部玩家包括氪空间、WeWork中国和优客工场,今年业务会好于其他玩家。其他玩家诺维茨基集锦_侠大资讯网规模越小、获客越难,融资也不容易,日子比较难过。

  “从投资角度看,如果以赚钱效应来排队,共享办公肯定是往后排的。毕竟这些企业不上市是没出路的。未来盈利会慢慢减少,只有头部共享办公企业才可以存活。”一位投资人向新京报记者表示。

  丁道师认为,今年以来,共享办公领域发展呈现两极分化的态势,一些知名度不高、规模小的企业空置率高,知名度高的几家,包括氪空间、优客工场相对好一些。

  2018年底至今,共享办公行业形势还在发生变化,包括WeWork、氪空间、优客工场等头部玩家都进行了管理层和运营模式的调整。今年初,WeWork宣布更名为TheWeCompany,未来包含三个不同的业务线:WeWork(工作)、WeLive(居住)和WeGrow(教育)。

  今年4月,优客沈玉琳_侠大资讯网工场获龙熙地产2亿元战略投资,其还提出了涵盖智慧战略、流量战略和空间战略的全新“吸引娱乐新闻头条杨颖_侠大资讯网力”战略,助力其向“楼宇的管理者与服务者”转型。5月,氪空间完成10亿元融资,确立了打造“全周期企业办公服务商”的新战略,将完成从“联合办公”到“综合办公服务+新型资产管理”的业务模式升级。

  刘成城认为,“未来最重要就是经营能力,以及盈利能力。”

  “由于当前的经济环境因素,国内的共享办公整体收缩,但共享办公这个趋势是不可阻挡的,随着5G到来,移动办公将是未来趋势,当然目前这个观念也需要不断培养与普及。”薇薇向新京报记者表示。

  新京报记者陈维城

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